Las Vegas Sands เผชิญกับปัญหาเพิ่มเติมในนิวยอร์ก

Las Vegas Sands

ลาสเวกัสแซนด์ส “แผนที่ยิ่งใหญ่สำหรับรีสอร์ทและคาสิโนมูลค่าหลายพันล้านดอลลาร์ใน ยูเนี่ยนเดล ได้รับความล้มเหลวอย่างมีนัยสำคัญอีกรอบตุลาการศาลฎีกา ซาริกา คาปุอร์ซึ่งก่อนหน้านี้ได้ยกเลิกการเช่าของแซนด์ส์กับเทศมณฑลแนสซอ ได้ประกาศว่า บริษัท ขาดสัญญาเช่าที่ถูกต้อง สำหรับโคลีเซียมและดินแดนโดยรอบการส่งเสริมสาธารณะที่สำคัญต่อโครงการทำให้สถานการณ์ของผู้ประกอบการสลับซับซ้อนเพิ่มขึ้น

การเสนอราคาคาสิโนของ Sands ยังคงติดอยู่ในปัญหาทางกฎหมาย

คำตัดสินใหม่นี้เป็นส่วนหนึ่งของการต่อสู้ทางกฎหมายอย่างตลอดเกี่ยวกับ มหาวิทยาลัยฮอฟสตรา, เทศมณฑลแนสซอ, และลาสเวกัสแซนด์สเมื่อเดือนเมษายนที่แล้ว Hofstra ยื่นฟ้องฟ้องโดยกล่าวหาว่าเทศมณฑลละเมิดของรัฐ กฎหมายการประชุมแบบเปิด เมื่ออนุมัติการโอนสัญญาเช่าไปยังแซนด์ที่ผ่านมาคาบูร์ได้สั่งให้เคาน์ตี้ให้ รีสตาร์ทกระบวนการ และดำเนินการทวนสิ่งแวดล้อมก่อนพิจารณาสัญญาเช่าใหม่

คำตัดสินของศาล สนับสนุนตำแหน่งของฮอฟสตราโดยเน้นถึงความสำคัญของการฟังสาธารณะและการทบทวนสิ่งแวดล้อมก่อนการโอนหรือพัฒนาโคลิเซียมในแนสซออะไรก็ตามอดัม ชูมานทนายความของฮอฟสตรา กล่าวว่าไม่มีการพัฒนาใดเกิดขึ้นได้ถ้าไม่มีโอกาสได้รับข้อมูลสาธารณะเกี่ยวกับ การตัดสินใจที่สำคัญเช่นนี้ สำหรับอนาคตของมณฑลและยกย่องการปกครองใหม่

ศาลได้ออกคำตัดสินที่สำคัญอีกประการหนึ่งที่จำเป็นจะต้องในการปกป้องสิทธิของประชาชนภายใต้กฎหมายของรัฐและมณฑล

อดัม ชูมาน ทนายความฮอฟสตรา

เทศมณฑลแนสซอโต้โต้แย้งว่าแซนด์สถือสิทธิผู้เช่าภายใต้ ข้อตกลงส่วนตัว โดย แนสซอไลฟ์เซ็นเตอร์ LLCอดีตผู้เช่าของโคลีเซียมแม้ว่าจะมีการตัดสินก่อนหน้าที่ผ่านมาของ Kapoor แต่เคาน์ตี้ ดำเนินการตามแผนการพัฒนารวมถึงบทวิจารณ์ด้านสิ่งแวดล้อมและการแบ่งเขตด้วย เมืองเฮมป์สเตด.อย่างไรก็ตาม สิ่งพวกนี้อาจไม่มีอะไรเลย ด้วยเหตุว่าโครงการที่มีชื่อเสียงเผชิญกับแรงกดดันที่มากขึ้นท่ามกลางการแข่งขันที่สำคัญ

ความยากลำบากอย่างต่อเนื่องคุกคามที่จะเป็นอันตรายต่อโครงการ

Las Vegas Sands ที่แสวงหาใบอนุมัติเล่นเกมในนิวยอร์กที่ปรารถนาอย่างหนึ่งใน 3 ใบจ่าย Nassau Live Center LLC โดยประมาณ 241 ล้านเหรียญ สำหรับการเช่าโคลิเซียมข้อตกลงนี้ ก่อตัวเป็นฐาน สำหรับการเสนอราคาของแซนด์สเพื่อขอเอกสารสิทธิ์เล่นเกมการตัดสินใจล่าสุดของ Kapoor บอกว่าสัญญาเช่าใหม่อะไรก็แล้วแต่ต้องเป็นลายลักษณ์อักษรสอดคล้องกับประมวลกฎหมายการปกครองของเทศมณฑลแนสซอและกฎหมายการประชุมแบบเปิด

แม้ว่าแซนด์ส์จะเอาชนะอุปสรรคนี้ แต่บริษัทก็ยังคงต้องพบเจอ ความท้าทายสำคัญ.การวิงวอนการยกเว้นภาษีของผู้ประกอบการทำให้เกิดความตึงเครียดกับคนในท้องถิ่น รวมตัวกัน ผู้อาศัยและธุรกิจ ต้านทานผู้ประกอบการฝ่ายตรงข้ามคาสิโนอ้างถึงผลกระทบด้านลบของสถานที่ขนาดใหญ่เช่นนี้ จะมากกว่า ผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจที่อาจเกิดขึ้นการเปลี่ยนแปลงลักษณะของบริเวณใกล้เคียงและเพิ่มอาชญากรรมในพื้นที่

แม้ว่าจะมีปัญหาอย่างตลอด แต่ การต่อสู้ทางกฎหมายยังคงก้าวเดินต่อไปโดยมณฑลอุทธรณ์คำตัดสินของคาปุรในเดือนพฤศจิกายนเกี่ยวกับการละเมิดกฎหมายการประชุมแบบเปิดข้อกล่าวหาความร่วมมือระหว่างมหาวิทยาลัย Hofstra และคู่แข่ง Sands ฮาร์ดร็อคนานาชาติ เพิ่มการโต้โต้แย้งอีกชั้นหนึ่งให้กับคดีในขณะเดียวกันผู้สมัครคาสิโนนิวยอร์กรายอื่นทำเครื่องหมาย ความก้าวหน้าอย่างต่อเน และสามารถจับเอกสารสิทธิ์ที่ จำกัด